– Nasza firma przygotowała koncepcję 3-kondygnacyjnego budynku, komunikacyjnie powiązanego z parkingiem przy supermarkecie Kaufland – mówi Eugeniusz Jaremko, prezes i dyrektor naczelny IPB. – Właśnie dostaliśmy zgodę firmy Kaufland Polska na to rozwiązanie i rozebranie ogrodzenia, które dziś oddziela parking marketu od terenu naszej inwestycji.

W efekcie inwestycji IPB powstanie okazały zespół usługowo-handlowy, który tworzyć będą Kaufland, skład materiałów budowlanych, stacja paliw i nowe centrum handlowe.

Główne wejście do centrum usytuowane będzie od strony Kauflandu. W obiekcie IPB znajdą się 33 lokale o powierzchni od 40 do 200 m2.

– Nasz budynek spełni najwyższe standardy, a funkcjonalnością przypominać będzie olsztyńską „Alfę” – mówi prezes Jaremko. – Będzie przeszklony hol główny, będą ruchome schody i windy. Na każdej kondygnacji po lewej i prawej stronie znajdą się pasaże handlowe. Myślę, że to jest to, na co czekają nasi przedsiębiorcy. Już przyjmujemy rezerwacje lokali.

Rezerwacja pozwala na dostosowanie lokalu pod względem metrażu i wyposażenia ściśle do wymagań jego przyszłego właściciela. Właściciela – nie dzierżawcy!

– W odróżnieniu od innych, już istniejących i planowanych centrów handlowych w Iławie, nie zbudujemy tam lokali pod wynajem, ale na sprzedaż – objaśnia prezes IPB. – Obecnie staramy się o pozwolenie na budowę. Wstępną zgodę starostwa już mamy.

Nie ma ograniczenia co do branż, które zadomowią się w nowym centrum. Wstępnie wiadomo, że prócz handlu i usług – ze względu na rozmiar przedsięwzięcia – będzie tam także gastronomia.

IPB chce do końca półrocza uzyskać pozwolenie na budowę, a przystąpić do realizacji inwestycji w III kwartale tego roku.

– Jest szansa, by zakończyć budowę do końca tego roku – przewiduje Eugeniusz Jaremko. – Dużo zależy od tego, jak przedsiębiorcy zareagują na naszą propozycję.

IPB teren pod budowę centrum handlowego kupiło od Starostwa Powiatowego. Przypomnijmy, że o tę ziemię toczyła się prawdziwa bitwa pomiędzy IPB a Spółdzielnią Mieszkaniową „Przyszłość”.

Zanim 30-arowa działka przy Kauflandzie trafiła w ręce IPB, odbyła się o nią zaciekła licytacja pomiędzy właśnie IPB a spółdzielnią „Przyszłość”. W przetargu zanotowano aż 220 postąpień!

Przetarg odbył się półtora roku temu, a organizowało go Starostwo Powiatowe – poprzedni właściciel ziemi. Po 220 postąpieniach (podbiciach ceny) na przemian to z jednej, to z drugiej strony, działkę kupiło IPB za 570 tys. zł. Cena wywoławcza była prawie 4-krotnie niższa i wynosiła 146 tys. złotych.